Kopen in Brussel in 2026: prijzen, trends en gemeenten om te volgen
Gemiddelde prijzen, aantal verkopen, kredieten en fiscaliteit: dit zeggen de officiële cijfers over de Brusselse vastgoedmarkt in 2026. Een stand van zaken per gemeente, om uw aankoop met kennis van zaken voor te bereiden.
Buying in Brussels in 2026: prices, trends and municipalities to watch
Average prices, sales volumes, lending and tax: here is what the official figures say about the Brussels property market in 2026. A municipality-by-municipality overview to help you buy with your eyes open.
Acheter à Bruxelles en 2026 : prix, tendances et communes à suivre
Prix moyens, volumes de ventes, crédit et fiscalité : voici ce que disent les chiffres officiels du marché bruxellois en 2026. Un état des lieux commune par commune pour préparer un achat en connaissance de cause.
Registratierechten in Brussel: abattement, berekening en becijferde voorbeelden
In Brussel bedragen de registratierechten 12,5 % van de prijs, maar dankzij het abattement kunt u € 25.000 besparen. Tarief, voorwaarden, grens en rekenvoorbeelden: de regels die in 2026 gelden.
Registration duties in Brussels: the abatement, how they are calculated and worked examples
In Brussels, registration duties amount to 12.5% of the price, but the abatement can save you €25,000. Rates, conditions, the ceiling and worked examples: the rules in force in 2026.
Droits d'enregistrement à Bruxelles : abattement, calcul et exemples chiffrés
À Bruxelles, les droits d'enregistrement atteignent 12,5 % du prix, mais l'abattement peut vous faire économiser 25 000 €. Taux, conditions, plafond et exemples de calcul : les règles en vigueur en 2026.
De werkelijke kostprijs van een vastgoedaankoop in België: notaris, rechten, krediet, verborgen kosten
Bovenop de prijs van een appartement komen de registratierechten, de notariskosten, de kredietkosten en enkele vaak vergeten uitgaven. Een volledig becijferd voorbeeld voor een appartement van € 300.000 in Brussel.
The true cost of buying property in Belgium: notary, duties, mortgage and hidden costs
On top of the price of a flat come registration duties, notary's fees, mortgage costs and several often-overlooked expenses. A full worked example for a €300,000 flat in Brussels.
Le vrai coût d'un achat immobilier en Belgique : notaire, droits, crédit, frais cachés
Au prix d'un appartement s'ajoutent les droits d'enregistrement, les frais de notaire, les frais de crédit et plusieurs dépenses souvent oubliées. Exemple chiffré complet pour un appartement de 300 000 € à Bruxelles.
De stappen van een vastgoedaankoop in België: van het eerste bezoek tot de authentieke akte
Van het bezoek tot de sleuteloverdracht verloopt een vastgoedaankoop in België volgens precieze stappen, onder begeleiding van de notaris. Deze gids licht het bod, het verkoopcompromis, de opschortende voorwaarden en de termijn van vier maanden tot de authentieke akte toe.
The stages of buying property in Belgium: from the first viewing to the notarial deed
From the viewing to the handover of the keys, buying property in Belgium follows precise stages overseen by the notary. This guide covers the offer, the preliminary agreement, conditions precedent and the four-month period before the notarial deed.
Les étapes d'un achat immobilier en Belgique : de la première visite à l'acte authentique
De la visite à la remise des clés, un achat immobilier en Belgique suit des étapes précises, encadrées par le notaire. Ce guide détaille l'offre, le compromis, les conditions suspensives et le délai de quatre mois avant l'acte authentique.
Verkoopcompromis: de opschortende voorwaarden en de aandachtspunten vóór de ondertekening
In België bindt het verkoopcompromis koper en verkoper definitief. Vóór de ondertekening moet u de opschortende voorwaarden, de stedenbouwkundige situatie, de verplichte certificaten en de regeling van de waarborg nagaan.
The preliminary sale agreement: conditions precedent and what to check before you sign
In Belgium, the preliminary sale agreement is binding on both buyer and seller. Before signing, you need to check the conditions precedent, the planning status, the mandatory certificates and the terms of the deposit.
Compromis de vente : les clauses suspensives et les points à vérifier avant de signer
En Belgique, le compromis de vente engage définitivement l'acheteur et le vendeur. Avant de signer, il faut vérifier les conditions suspensives, la situation urbanistique, les certificats obligatoires et les modalités de la garantie.
Hypothecaire lening in 2026: rentevoeten, eigen inbreng en een sterk dossier
Na enkele jaren van lage rente is een hypothecaire lening in 2026 opnieuw duurder geworden en bekijken de banken de dossiers aandachtig. Het renteniveau, de regels van de Nationale Bank over de quotiteit en een concrete methode om een sterk dossier voor te leggen.
Mortgages in 2026: rates, deposits and building a strong application
After several years of low rates, mortgages became more expensive again in 2026 and banks are scrutinising applications closely. Current rate levels, the National Bank's loan-to-value rules and a practical method for presenting a strong application.
Crédit hypothécaire en 2026 : taux, apport personnel et dossier solide
Après plusieurs années de taux bas, le crédit hypothécaire est redevenu plus cher en 2026 et les banques examinent les dossiers avec attention. Niveau des taux, règles de la Banque nationale sur la quotité et méthode concrète pour présenter un dossier solide.
Eerste woning kopen in Brussel: steunmaatregelen, leningen en regelingen die u moet kennen
Een abattement van € 200.000 op de registratierechten, de hervatting van de kredieten van het Woningfonds, citydev-woningen, de Be Home-premie: de Brusselse regelingen voor een eerste aankoop zijn in 2026 op verschillende punten gewijzigd. Dit zijn de voorwaarden die in oktober 2026 gelden, en wat voorlopig alleen aangekondigd is.
Buying your first home in Brussels: grants, loans and schemes to know about
A €200,000 abatement on registration duties, the resumption of Fonds du Logement loans, citydev homes, the Be Home premium: the Brussels schemes for first-time buyers changed in several ways in 2026. Here are the conditions in force in October 2026, and what has merely been announced.