Acheter à Bruxelles en 2026 : prix, tendances et communes à suivre
Prix moyens, volumes de ventes, crédit et fiscalité : voici ce que disent les chiffres officiels du marché bruxellois en 2026. Un état des lieux commune par commune pour préparer un achat en connaissance de cause.
Droits d'enregistrement à Bruxelles : abattement, calcul et exemples chiffrés
À Bruxelles, les droits d'enregistrement atteignent 12,5 % du prix, mais l'abattement peut vous faire économiser 25 000 €. Taux, conditions, plafond et exemples de calcul : les règles en vigueur en 2026.
Le vrai coût d'un achat immobilier en Belgique : notaire, droits, crédit, frais cachés
Au prix d'un appartement s'ajoutent les droits d'enregistrement, les frais de notaire, les frais de crédit et plusieurs dépenses souvent oubliées. Exemple chiffré complet pour un appartement de 300 000 € à Bruxelles.
Les étapes d'un achat immobilier en Belgique : de la première visite à l'acte authentique
De la visite à la remise des clés, un achat immobilier en Belgique suit des étapes précises, encadrées par le notaire. Ce guide détaille l'offre, le compromis, les conditions suspensives et le délai de quatre mois avant l'acte authentique.
Compromis de vente : les clauses suspensives et les points à vérifier avant de signer
En Belgique, le compromis de vente engage définitivement l'acheteur et le vendeur. Avant de signer, il faut vérifier les conditions suspensives, la situation urbanistique, les certificats obligatoires et les modalités de la garantie.
Premier achat à Bruxelles : aides, prêts et dispositifs à connaître
Abattement de 200 000 € sur les droits d'enregistrement, reprise des crédits du Fonds du Logement, logements citydev, prime Be Home : les dispositifs bruxellois pour un premier achat ont connu plusieurs évolutions en 2026. Voici les conditions en vigueur en octobre 2026 et ce qui est seulement annoncé.
Acheter un appartement en copropriété à Bruxelles : syndic, charges, fonds de réserve et documents à demander
Acheter un appartement, c'est aussi entrer dans une copropriété, avec ses règles, ses charges et ses décisions collectives. Voici ce que prévoit le Code civil, les documents à obtenir avant de signer et les points d'attention propres aux petits immeubles.
Acheter un bien entièrement rénové ou un bien à rénover : le comparatif chiffré
Un bien à rénover affiche un prix d'achat plus bas, mais les travaux, les délais et les risques changent l'équation. Coûts au m² à Bruxelles, TVA, aides disponibles en 2026 et simulation chiffrée pour comparer les deux options.