Kopen in Brussel in 2026: prijzen, trends en gemeenten om te volgen
Gemiddelde prijzen, aantal verkopen, kredieten en fiscaliteit: dit zeggen de officiële cijfers over de Brusselse vastgoedmarkt in 2026. Een stand van zaken per gemeente, om uw aankoop met kennis van zaken voor te bereiden.
Registratierechten in Brussel: abattement, berekening en becijferde voorbeelden
In Brussel bedragen de registratierechten 12,5 % van de prijs, maar dankzij het abattement kunt u € 25.000 besparen. Tarief, voorwaarden, grens en rekenvoorbeelden: de regels die in 2026 gelden.
De werkelijke kostprijs van een vastgoedaankoop in België: notaris, rechten, krediet, verborgen kosten
Bovenop de prijs van een appartement komen de registratierechten, de notariskosten, de kredietkosten en enkele vaak vergeten uitgaven. Een volledig becijferd voorbeeld voor een appartement van € 300.000 in Brussel.
De stappen van een vastgoedaankoop in België: van het eerste bezoek tot de authentieke akte
Van het bezoek tot de sleuteloverdracht verloopt een vastgoedaankoop in België volgens precieze stappen, onder begeleiding van de notaris. Deze gids licht het bod, het verkoopcompromis, de opschortende voorwaarden en de termijn van vier maanden tot de authentieke akte toe.
Verkoopcompromis: de opschortende voorwaarden en de aandachtspunten vóór de ondertekening
In België bindt het verkoopcompromis koper en verkoper definitief. Vóór de ondertekening moet u de opschortende voorwaarden, de stedenbouwkundige situatie, de verplichte certificaten en de regeling van de waarborg nagaan.
Eerste woning kopen in Brussel: steunmaatregelen, leningen en regelingen die u moet kennen
Een abattement van € 200.000 op de registratierechten, de hervatting van de kredieten van het Woningfonds, citydev-woningen, de Be Home-premie: de Brusselse regelingen voor een eerste aankoop zijn in 2026 op verschillende punten gewijzigd. Dit zijn de voorwaarden die in oktober 2026 gelden, en wat voorlopig alleen aangekondigd is.
Een appartement in mede-eigendom kopen in Brussel: syndicus, lasten, reservefonds en documenten die u moet opvragen
Wie een appartement koopt, treedt ook toe tot een mede-eigendom, met eigen regels, lasten en gezamenlijke beslissingen. Hieronder leest u wat het Burgerlijk Wetboek bepaalt, welke documenten u vóór de ondertekening moet verkrijgen en waarop u moet letten bij kleine gebouwen.
Een volledig gerenoveerde woning of een renovatiewoning kopen: de vergelijking in cijfers
Een te renoveren woning heeft een lagere aankoopprijs, maar de werken, de termijnen en de risico's veranderen de rekensom. Kosten per m² in Brussel, btw, beschikbare steun in 2026 en een doorgerekende simulatie om beide opties te vergelijken.