Appartement rénové à vendre à Forest : les derniers lots de l'avenue du Parc

Vous cherchez un appartement rénové à vendre à Forest ? Avenue du Parc, Living Home Promotion a fait entièrement rénover un immeuble par son partenaire exclusif Next Homes : dix appartements d'une chambre, dont six sont déjà vendus. Les quatre derniers seront mis en vente le 15 janvier 2027.

Voici ce qu'ils proposent, ce que la commune offre au quotidien selon les données vérifiées, et comment réserver, sans acompte.

Nos appartements rénovés à Forest

Avenue du Parc 119 : les quatre derniers appartements

• Adresse : 119 avenue du Parc, près du parc de Forest et de la barrière de Saint-Gilles.
• 10 appartements d'une chambre d'environ 60 m², dont 6 déjà vendus.
• Les 4 derniers : deux rez-de-chaussée avec jardin et deux appartements au 1er étage, en vente à partir du 15 janvier 2027.
• Le charme de l'ancien : parquet d'origine et portes vitrées d'époque.
• Le confort d'aujourd'hui : cuisine équipée neuve, chaudière à condensation, toiture rénovée et isolée, électricité conforme.
• Des charges maîtrisées : pas de syndic et des charges communes très faibles.

Tous les détails sur la page du projet Forest, avec un simulateur de frais d'achat et un simulateur de crédit hypothécaire pour estimer votre budget.

Pourquoi habiter ou investir à Forest ?

• Un prix d'entrée plus accessible : le prix moyen d'un appartement y était de 294 366 € en 2025 ; selon le baromètre des notaires, le prix médian était de 280 000 € (- 3,3 % sur un an), proche de la médiane régionale (265 000 €).
• Des loyers en hausse : les loyers forestois ont progressé de 7,6 % en 2025 selon Federia, l'une des plus fortes hausses de la Région.
• Un parc de Forest rénové : inauguré le 25 juin 2025 après trois ans de rénovation complète menée par Beliris (environ 10 millions d'euros), avec une nouvelle aire de jeux et un chalet transformé en café-restaurant. Le parc Duden complète l'offre verte.
• Des projets qui transforment la commune : le 28 juillet 2026, le gouvernement bruxellois a décidé d'aménager un parc de quartier de 16 000 m² sur le site du Wiels, avec des travaux prévus à partir de 2028. L'abbaye de Forest devient un pôle culturel (« ABY ») pour un budget annoncé de près de 22 millions d'euros.
• Une commune urbaine et desservie : 58 675 habitants au 1er janvier 2025 sur 6,3 km², plusieurs lignes de tram, les gares Forest-Est et Forest-Midi, et la station de prémétro Albert (lignes 4 et 51). Le projet de métro 3 vers Albert a toutefois été gelé pour une durée indéterminée (BX1, septembre 2026).
• Une vie culturelle : le centre d'art contemporain WIELS et la salle Forest National.

Rénové ou à rénover ?

Acheter un appartement entièrement rénové, c'est éviter la recherche d'entrepreneurs, la coordination d'un chantier et les imprévus qui font souvent grimper la facture. Vous achetez un logement clé en main : pas de travaux à prévoir, un budget connu dès le départ, et la possibilité d'emménager ou de louer dès la fin du chantier. Avenue du Parc, la toiture, l'électricité, le chauffage et la cuisine ont déjà été refaits : il ne reste qu'à poser vos meubles. Pour comparer les deux options, consultez notre comparatif chiffré entre bien rénové et bien à rénover.

Comment réserver

• 1. Prenez rendez-vous. Les visites ont lieu sur rendez-vous, du lundi au vendredi de 14 h à 17 h, à notre bureau : chaussée de Forest 293, 1190 Forest. Il suffit de remplir la page Demander une visite.
• 2. Réservez lors du rendez-vous. La réservation se fait au bureau, au cours de ce rendez-vous, et aucun acompte n'est demandé pour réserver. Chaque page projet propose aussi un outil pour réserver une visite en ligne.
• 3. Inscrivez-vous sur la liste prioritaire. Les quatre derniers appartements seront mis en vente le 15 janvier 2027 : en vous inscrivant sur la page alertes nouveaux projets, vous rejoignez la liste prioritaire et êtes informé avant leur lancement.

Notre bureau se trouve lui aussi à Forest. Pour préparer votre achat, nos guides d'achat sont à votre disposition.

Cet article est informatif et ne constitue pas un conseil financier ou d'investissement personnalisé. Les données communales reflètent les sources disponibles au 21 octobre 2026 ; une moyenne communale masque de fortes différences d'un quartier et d'un immeuble à l'autre. Les dates de fin de travaux sont prévisionnelles.

Sources

• IBSA (perspective.brussels), Mini-Bru 2026 : ibsa.brussels
• KBC Brussels, « Prix immobiliers à Bruxelles : le point sur 2025 » (prix moyens par commune, source notaire.be) : kbcbrussels.be
• BX1, prix médians 2025 par commune (baromètre des notaires), 04/02/2026 : bx1.be
• BX1, baromètre Federia 2025, 04/09/2025 : bx1.be ; premier semestre 2026, 11/09/2026 : bx1.be
• La Libre, « Le parc de Forest retrouve son éclat après trois ans de travaux », 25/06/2025 : lalibre.be
• BX1, nouveau parc régional de 16 000 m² sur le site du Wiels, 28/07/2026 : bx1.be
• The Brussels Times, début de la rénovation de l'abbaye de Forest, 15/11/2024 : brusselstimes.com
• BX1, gel du métro 3, 15/09/2026 : bx1.be
• Wikipédia, Forest